聊到教你，大家应该都熟悉，有朋友问二手房经纪人卖一手房技巧，当然了，还有人想问教你与房东谈判的十三个技巧，这到底怎么回事呢？事实上教你与房东谈判的十三个技巧呢，下面是小编分享的教你与房东谈判的十三个技巧，让我们来看看吧。
教你与房东谈判的十三个技巧
没什么技巧，你要是打算做房子，就要提前了解大房东是什么原因卖房，
用一次性压价，就这两个优势
这里面分两个方面，首先，你要改正一个问题，就是不能只在房东身上下手，还要在客户的身上下手，客户开价后不管多少（哪怕已经达到房东的底价）你首先就要一口回绝，表示房东说了，不可以优惠，这样未来房东不管优惠多少都是你努力帮助客户的结果，客户也会适当的提高一些价格。其次，如果客户死咬着价格不加，那适当的冷冷他，但也要有度，然后没事发些慰问短信，绝不提这套房子的事，或者以告知的短信告诉他，你门店其他业务员的某个客户也在看这套房子，看了也比较满意。但不要催促他下定，这样他以为他快没戏了，他如果诚心买房，那他会急的。如果不急，那说明他不急着买房，那基本近期成交的可能不大，因为客户会把条件提的很苛刻，想捡漏，这类客户错过几次好机会就识相了。对于房东，看看房东态度，问他最低多少钱可以成交，如果不肯便宜，就通过别的方式砍价，比如说室内的家具，本来不送的（就算是送的。一开始也不能告诉客户，这是为未来还价打伏笔），你建议新家新气象，家里的东西都老了，现在家电都便宜，正好乘机换新的。然后到客户那里折部分价格。还有就是对比，告诉他其他类似的房子成交都低于他的价格，这个价格算是高的了。还有深度分析形势，房东不肯减价是因为觉得市场好，价格会涨，你要深度分析未来形势，找出突破点，尤其是未来他卖掉房后还打算投资的房东，你要告诉他一个道理，这里卖的晚，将来他买进的房子也价格高，早卖早买进的价格也便宜。这样房东减一点，客户加一点，差距近了后就直接安排双方洽谈，但要客户带好50000元定金当面洽谈，谈的时候要求客户直接把定金拍出来，当房东看见钱的时候心态是绝对不一样的，而且说不定通过洽谈两个人有共同爱好，共同机遇等而很容易就成交了。
怎么跟房东谈判
谈什么
